Dom Pod Lipą to kameralna inwestycja zlokalizowana w Baszkówce, składająca się z dwóch funkcjonalnych i energooszczędnych lokali mieszkalnych. Każdy z lokali ma 192,94 m² powierzchni użytkowej łącznie z garażem oraz własny ogródek. Lokale są od siebie oddzielone w taki sposób, aby zachować jak największą intymność zamieszkujących je rodzin. Usytuowane są na działkach o powierzchniach: 519 m² – Lokal A i 504 m² – Lokal B.
Na parterze znajduje się przestronny salon, wydzielona kuchnia z jadalnią, gabinet, łazienka z prysznicem i WC, garderoba, pomieszczenie techniczne oraz przestronny garaż z miejscem na rowery. Z salonu można wyjść na taras i do własnego ogródka. Na piętrze znajdziecie master bedroom z własną garderobą i łazienką. Ponadto 3 sypialnie i 2 łazienki.
Inwestycja zakłada funkcjonalne i przyjazne domownikom zagospodarowanie terenu; przestrzenny taras, do którego można wyjść z pokoju dziennego oraz ukryty przy podjeździe śmietnik.
Elewacja budynku zostanie wykonana ze szlachetnych materiałów nawiązujących charakterem do budownictwa podmiejskiego.
Wysoką jakość projektowania i wykonania domu łączymy z bezpieczeństwem procesu zakupu. Inwestycja powstaje w oparciu o ustawę deweloperską, pod ścisłym nadzorem Banku Spółdzielczego w Piasecznie. Bank czuwa nad tym, aby proces przekazywania środków na rachunek dewelopera był transparentny i bezpieczny dla kupującego na każdym etapie realizacji inwestycji.
Wysoki standard domu pod lipą obejmuje:
- Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach
- Pompę ciepła Viessmann
- Rekuperację z osprzętem
- Okna klasy premium firmy Vetrex z ciepłym montażem
- Termiczne parapety, które niwelują mostki termiczne i wygłuszają padający deszcz
- Brak skosów na piętrze
- Dach z 40-letnią gwarancją techniczną i 15-letnią gwarancją estetyczną (Ruukki), pokryty najbardziej ekologiczną powłoką na rynku
- Miejsce na instalację kominka
- Instalację do montażu paneli fotowoltaicznych
- Instalację do montażu stacji uzdatniania wody
- Pełne deskowanie strychu, które tłumi dźwięki podczas opadów (lepsza izolacyjność akustyczna)
- Z dbałością zagospodarowaną działkę (oświetlenie, donice z zielenią, ogrodzenie, brama wjazdowa, ukryte śmietniki)
- Przestronny taras
- Kanalizację deszczową ze zbiornikiem retencyjnym wody deszczowej (woda z dachu będzie odprowadzana do studni i będzie ją można wykorzystać do podlewania ogródka)
Natura i miasto w zasięgu ręki
Okolica Baszkówki sprzyja relaksowi i wyciszeniu. Przeważa w nim niska zabudowa jednorodzinna w bezpośrednim otoczeniu zieleni.
W odległości zaledwie 5 minut jazdy rowerem jest wejście do lasu. Wokół – łąki i trasy spacerowe. W pobliżu usytuowany jest klub jeździecki (7 minut), oraz restauracja (8 minut).
Równocześnie w zasięgu ręki znajdują się miejskie wygody, usprawniające prowadzenie gospodarstwa domowego: duży sklep, szkoła, przedszkole, paczkomat – ok. 3 minut jazdy samochodem, przychodnia – 5 minut, apteka – 9 minut, stacja paliw – 7 minut.
Przystanek linii L12 dojeżdżającej do Piaseczna leży tuż obok domu – 1 minuta, a do autobusu linii 727 jadącego do stacji Metro Wilanowska można się dostać w ciągu 3 minut.
Dojazd do trasy S7 (węzeł Antoninów) zajmie 6 minut. Z tego miejsca do Warszawy można dotrzeć zaledwie w kwadrans. Natomiast na podróż do centrum Piaseczna należy zarezerwować tylko 12 minut.
To nas wyróżnia
Design
ponadczasowa architektura budynków połączona z przemyślanym i funkcjonalnym wnętrzem oraz pełnym zagospodarowaniem działki. Wasz dom będzie wygodny.
Funkcjonalne wnętrze
wiele lat doświadczeń w projektowaniu sprawiło, że wiemy, jakie rozwiązania sprawdzą się w użytkowaniu najlepiej. Wygodna strefa wejściowa z odrębną garderobą. Duża wydzielona kuchnia z jadalnią. Przestronny pokój dzienny z możliwością instalacji kominka. Wygodny, wielofunkcyjny taras. Gabinet lub w razie potrzeby pokój gościnny. Master bedroom z własną garderobą i łazienką. Ponadto 3 sypialnie i 3 łazienki. Wszystko to sprawi, że Wasz dom będzie komfortowy w użytkowaniu.
Materiały
dach pokryty wysokiej jakości blachą Ruuki, ręcznie formowane płytki na elewacji, kostka betonowa przed domem i na podjeździe, „ciepłe” deski na tarasie, betonowe donice na kwiaty, ukryty śmietnik. Ten dom się wyróżni.
Oświetlenie
dobrze dobrana ilość, umiejscowienie i design oświetlenia sprawią, że będzie przytulnie.
Zieleń
bez niej się nie obędzie. Będziecie ją mieli w strefie wejścia i od strony tarasu. Od strony kuchni rośliny płożące w specjalnie wydzielonej przestrzeni. Przy tarasie 2 donice z zielenią niską. Będziecie też mieli własną lipę. To przyjazne i ekologicznie rozwiązanie.
Tanie użytkowanie
optymalna ilość przeszkleń, wysokiej jakości trzyszybowe okna ze szczelnym montażem, odpowiednia ekspozycja budynku do stron świata, wentylacja mechaniczna z rekuperacją, pompa ciepła Viessmann oraz ogrzewanie podłogowe sprawią, że Wasz dom będzie ekonomiczny w użytkowaniu
Możliwość zmian
zapytajcie się o nie. Jeśli się da, to wprowadzimy je dla Was na etapie budowy. Układ konstrukcyjny umożliwi Wam wprowadzenie prostych zmian także w przyszłości
Opcje dodatkowe
przygotowaliśmy dom pod zamontowanie instalacji fotowoltaicznej, gdyby zależało Wam na dodatkowym zmniejszeniu kosztów jego użytkowania. W garażu będziecie mieć możliwość doładowania auta elektrycznego, a w kotłowni zainstalowania stacji uzdatniania wody. Możecie także zamontować kominek w salonie.
Harmonogram budowy
- do dnia 01.09.2022
Roboty ziemne, ławy i ściany fundamentowe, zagęszczenie gruntu i wykonanie podkładu betonowego pod posadzkę na gruncie, izolacje fundamentów. - do dnia 30.11.2022
Ściany konstrukcyjne żelbetowe i murowane zewnętrzne parteru, strop nad parterem ze schodami, ściany konstrukcyjne żelbetowe i murowane zewnętrzne piętra, wieniec obwodowy ścian piętra, ściany szczytowe, kominy wentylacyjne i spalinowe. - do dnia 31.12.2022
Więźba dachowa, pokrycie dachu, obróbki blacharskie, izolacja termiczna i wodna stropodachu nad garażem, okna i drzwi zewnętrzne, brama garażowa, ściany działowe wewnętrzne parteru i piętra. - do dnia 31.05.2023
Ocieplenie elewacji, tynki elewacyjne, płytki elewacyjne parteru, parapety zewnętrzne, balustrady, rury spustowe. - do dnia 31.10.2023
Tynki wewnętrzne, posadzki, instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja wentylacji mechanicznej, instalacja centralnego ogrzewania, instalacja elektryczna, ogrodzenie wraz z bramą i furtką, nawierzchnia podjazdy, mała architektura.
